El crecimiento del municipio de Xalisco en los últimos años ha estado ligado directamente a la demanda de vivienda, es por ello que el presente plan parcial, está impulsando la creación de un fraccionamiento de Interés Social que permita solventar las necesidades de vivienda dentro de sus agremiados.

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Xalisco Nayarit, señala que el predio en donde se pretende desarrollar dicho fraccionamiento, tiene uso de suelo Áreas Rusticas de Aprovechamiento Agropecuario (AR-AGR) 100%, en apego al artículo 42 bis de la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit, determina que, para realizar cambios de usos de suelo a urbanizable, se tendrá que elaborar un Plan Parcial de Urbanización.

Motivo por el cual se realiza el presente instrumento de planeación urbana, el cual señala dentro de sus apartados la fundamentación técnica y legal que permite justificar la viabilidad del proyecto habitacional, mismo que propone características de un fraccionamiento tipo Interés Social.

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